所有人物肖像為示意圖片。
重要風險提示
業主貸款以你嘅物業作為擔保。如果你未能按時還款，我哋有權根據貸款合約採取法律行動，最壞情況包括申請強制執行物業，以清償未還款項。
呢個風險係真實嘅，唔係細字條款。喺申請業主貸款前，請認真評估你嘅還款能力，包括考慮收入可能出現變化嘅情況（如失業、生病）。
如有任何疑問或困難，我哋鼓勵你喺情況惡化前盡早聯絡我哋，共同商討還款安排。
產品對比
業主貸款以物業作擔保，換取更低利率同更高貸款額，但涉及物業風險。
| 比較項目 | 私人貸款 | 業主貸款 |
|---|---|---|
| 典型 APR 範圍 | 8% – 24% | 3% – 12% |
| 最高貸款額 | HK$300,000 | HK$500,000 |
| 還款期 | 6 – 48 個月 | 12 – 60 個月 |
| 需要抵押物 | 不需要 | 需要（物業） |
| 所需文件 | HKID、入息證明、銀行月結單 | HKID、入息證明、銀行月結單、物業文件、差餉通知書 |
| 物業估價 | 不需要 | 需要（另計，一般 HK$2,000–$5,000） |
| 未還款風險 | 影響信貸紀錄 | 最壞情況物業被強制出售以清償欠款 |
申請資格
業主貸款有特定資格要求，以下係基本條件。
申請流程
業主貸款比私人貸款多一個物業估價步驟，整個流程一般需要 5 至 10 個工作天。
初步評估
填寫網上申請表，提交基本個人資料及收入證明。我哋嘅信貸專員會喺 1 個工作天內聯絡你，確認初步資格及所需文件。初步查詢不影響信貸評分。
物業估價
我哋安排持牌測量師進行物業估價，費用透明，事先告知。估價一般需要 3 至 5 個工作天。估價費用會喺最終貸款條款中清楚列明，不設隱藏收費。
最終批核
根據估價結果及信貸審批，確認最終貸款金額、利率及還款條款。你有充足時間審閱合約，唔需要即場簽署。同意後款項存入你指定帳戶。
法定披露
代表性示例（根據香港放債人條例 Cap.163）
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 貸款本金 | HK$500,000 |
| 還款期數 | 60 個月 |
| 實際年利率 (APR) | 6.00% |
| 月利率（約） | 0.50% |
| 每月還款額 | HK$9,666 |
| 還款總額 | HK$579,960 |
| 總利息支出 | HK$79,960 |
| 物業估價費 | HK$2,800 – HK$5,500（視乎物業類型及位置，由獨立持牌測量師收取，費用代收代付，Starcash不從中收取任何費用） |
| 行政費 | HK$0（包含於 APR 內） |
| 逾期罰息 | 年利率 6%（按逾期金額計算，每月收取） |
| 提早還款費用 | HK$0（零罰款） |
以上示例僅供參考。實際批核利率視乎物業估值、個人信貸狀況、收入及還款能力而定。
點解選Starcash
真實 APR，無隱藏費用
估價費用事先透明告知，唔係批核後先加費。APR 包含所有借貸成本，清楚計算。
彈性還款，可提早還款
提早全數還款請預先通知我哋，具體條款詳見個別貸款合約，我哋會清楚解釋。
持牌放債人，符合 HK 法規
放債人牌照 1172/2024，受香港放債人條例（Cap.163）規管。物業擔保貸款更需要揀可信嘅持牌機構。
常見問題
其他貸款選擇
法定忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介。放債人牌照號碼 1172/2024。實際年利率 (APR) 範圍：3% 至 48%。業主貸款以物業作擔保，未能還款最壞情況影響物業。貸款涉及風險，借款前請詳閱條款及細則及 Key Facts Statement。
